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Attraktive Wohnung in kernsaniertem Anwesen mit Terrasse
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Wohnzimmer  Bild in Großansicht
Zimmer im DG  Bild in Großansicht
Schlafzimmer  Bild in Großansicht
Treppe ins Dachgeschoss  Bild in Großansicht
Blick von der Terrasse  Bild in Großansicht
Küche  Bild in Großansicht
Bad  Bild in Großansicht
Duschbad im DG  Bild in Großansicht
Zimmer im DG  Bild in Großansicht
Außenansicht  Bild in Großansicht
Rubrik: Mieten
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Langensendelbach
Stadtteil: Bräuningshof
Objekt-Nr: 250
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: 01.08.2020
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 4
Wohnfläche: 137,00 m²
   
Bruttomiete: 1.440,- EUR
Nebenkosten: 200,- EUR
Nettomiete: 1.240,- EUR
Kaution: 2.480,- EUR
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage im Dorfkern von Bräuningshof
- 10 Autominuten nach Erlangen, 5 Autominuten zum S-Bahnanschluss Bubenreuth
- Nähe zur A73 nach Nürnberg und Bamberg
Objektbeschreibung
1. OG:
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines kernsanierten 3-Familienhauses
- Separater Zugang zum Haus über eine Außentreppe
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, mit Zugang zum großen Südbalkon; die Küche kann evtl. vom jetzigen Mieter abgelöst werden
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Treppe ins Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Exklusives Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch in modernem Design

DG:
- Separate Ebene mit 2 weiteren Zimmern und eigenem Duschbad

- Lagerraum in externem Gebäude
- 2 PKW-Stelplätze, sowie ein schön angelegter Freisitz für die Hausgemeinschaft
Heizung
Gaszentralheizung
Objektzustand
sehr gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis vom 22.01.2018
Endenergiebedarf: 65,1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse B
Energieträger: Gas
Baujahr: 1934
Preisvorstellung
Bruttomiete: 1.440,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.