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Sonnige 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse
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Rubrik: Kaufen
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Erlangen
Stadtteil: Sieglitzhof
Objekt-Nr: 414
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: 58,00 m²
   
Vermietet: Ja
Kaufpreis: 200.000,- EUR
Jahresmiete: 5.820,- EUR
Lagebeschreibung
- Sonnige Lage im beliebten Stadtteil von Sieglitzhof
- Beste Verkehrsanbindung durch Stadtbus
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer modernen Wohnanlage
- Sonnige Dachterrasse Richtung Westen
- Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Separates Kellerabteil
- Zentralheizung und Warmwasserversorgung mit Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen derzeit € 220,00.

Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell € 5.820,00 p.a.

Per 31.10.2017 ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 1.539,12 vorhanden.
Heizung
Fernwärme
Objektzustand
gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 28.01.2009
Endenergiebedarf: 97,6 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1992
Preisvorstellung
Kaufpreis: 200.000,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.