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Charmante 6-Zimmerwohnung mit Balkon
Weitere Bilder Wohn- / Essbereich   Küche   Kinder- / Arbeitszimmer   Flur   Bad   Kinderzimmer DG   Duschbad im DG   Ausblick nach Westen   Außenansicht
Rubrik: Mieten Objekt-Typ: Wohnung Ort: Langensendelbach Stadtteil: Bräuningshof	Objekt-Nr: 417 Baujahr: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 6 Wohnfläche: 174,00 m²
Bruttomiete: 1.800,- EUR	Kaution: 3.600,- EUR
Lagebeschreibung - Im Dorfkern von Bräuningshof - 10 Minuten nach Erlangen, 5 Autominuten zum S-Bahnanschluss Bubenreuth; Busanbindung nach Erlangen - Nähe zur A73 nach Nürnberg und Bamberg - Kinderkrippe und Kindergarten in Fußentfernung
Objektbeschreibung Das Wohnhaus ist Teil eines landwirtschaftlichen Betriebes mit umfangreicher Tierhaltung, die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. 1. OG: - Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC - Schlafzimmer - Kinder bzw. Arbeitszimmer DG: - 3 Kinderzimmer, 1 davon mit kleinem Balkon - Duschbad mit Waschbecken - Separates WC 2 Pkw-Stellplätze im Außenbereich Überdachter Abstellplatz für Fahrräder Zentralheizung (Hackschnitzel) mit Warmwasserversorgung In der Warmmiete sind alle Betriebskosten inkl. Strom und Kabelanschluss enthalten, eine gesonderte Erfassung und Ausweisung erfolgt nicht. Lediglich die Kosten für Müllentsorgung sind separat vom Mieter zu tragen.
Objektzustand sehr gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis vom 10.01.2019 Endenergiebedarf: 114,7 kWh/m²a Energieträger: Hackschnitzel Effizienzklasse: D Baujahr: 1998
Preisvorstellung Bruttomiete: 1.800,- EUR Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.