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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse
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Rubrik: Kaufen
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Erlangen
Objekt-Nr: 424
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 3
Wohnfläche: 91,00 m²
   
Kaufpreis: auf Anfrage
   
Lagebeschreibung
- Ruhige, Zentrumsnahe Lage
- Wenige Minuten in die Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Geräumiger Eingangsbereich mit Diele
- Attraktiver, heller Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großen Westterrasse
- Im Wohn- / Essbereich befindet sich ein Kachelofen als Grundofen
- Großzügiges Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Wohnküche mit Fichte-Natur-Einbauküche (Marke: Siematic)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC in hellem Design
- Separates Gäste-WC
- Separater Abstellraum
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung; Warmwasserbereitung durch elektrische Boiler
- Separates Kellerabteil
- Großer Speicherraum im Spitzboden

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen € 392,00 inkl. Rücklagenbildung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Gaszentralheizung
Objektzustand
sehr gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 08.10.2018
Endenergiebedarf: 151 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1987
Maklerprovision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Preisvorstellung
Kaufpreis: auf Anfrage
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.