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Charmante Wohnung mit großer Terrasse am Regnitzgrund
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Rubrik: Kaufen
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Erlangen
Objekt-Nr: 428
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 2
Wohnfläche: 73,75 m²
   
Vermietet: Nein
Kaufpreis: 268.000,- EUR
   
Lagebeschreibung
- Ruhige, zentrumsnahe Lage am Regnitzgrund
- Wenige Fahrrad-Minuten in die Innenstadt
- Beste Verkehrsanbindung durch Stadtbus
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-Familienhauses

- Geräumiger Eingangsbereich mit Diele
- Attraktiver, heller Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Westterrasse
- Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC in hellem Design
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Separater Abstellraum
- Eigenes Kellerabteil
- Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Keller zur Gemeinschaftsnutzung
- Einzelgarage, im Kaufpreis enthalten

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen € 270,00 inkl. Rücklagenbildung.
Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren erneuert.
Heizung
Ölzentralheizung
Objektzustand
gepflegt
Energieausweis
in Vorbereitung
Maklerprovision
Die Maklergebühr beträgt 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % Mwst, fällig nach notarieller Beurkundung
Preisvorstellung
Kaufpreis: 268.000,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.