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Charmante 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon
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Bad  Bild in Großansicht
Blick vom Balkon  Bild in Großansicht
Schlafzimmer  Bild in Großansicht
Außenansicht  Bild in Großansicht
Rubrik: Kaufen
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Herzogenaurach
Objekt-Nr: 437
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 54,00 m²
   
Kaufpreis: 160.000,- EUR
   
Lagebeschreibung
- Ruhige, grüne Lage im beliebten Herzogenaurach
- Beste Verkehrsanbindung durch Stadtbus
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage
- Großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- gepflegte Laminatböden
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Elektroflachheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Separates Kellerabteil

Die Fassade wurde inklusive der Balkone 2015 erneuert.
Eine sehr gepflegte Grünanlage mit altem Baumbestand und Blumenbeeten runden das Angebot ab.
Objektzustand
gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 29.09.2014
Endenergiebedarf: 83,1 kWh/m²a
Effizienzklasse: C
Energieträger: Strom
Baujahr: 1960
Maklerprovision
Die Maklergebühr beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % Mwst, fällig nach notarieller Beurkundung
Preisvorstellung
Kaufpreis: 160.000,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.