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Liebevoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Westbalkon
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Balkon  Bild in Großansicht
Wohnzimmer  Bild in Großansicht
Kinderzimmer  Bild in Großansicht
Arbeitszimmer  Bild in Großansicht
Küche   Bild in Großansicht
Bad  Bild in Großansicht
Rubrik: Mieten
Objekt-Typ: Wohnung
Ort: Erlangen
Objekt-Nr: 440
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 01.11.2020
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,00 m²
   
Bruttomiete: 1.300,- EUR
Nebenkosten: 200,- EUR
Nettomiete: 1.100,- EUR
Kaution: 2.200,- EUR
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage
- Beste Verkehrsanbindung durch Stadtbus
- Die Fußgängerzone der Innenstadt ist in Fußentfernung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteienhauses und wurde im Jahr
  2011 vollständig renoviert.
- Sonniges Wohnzimmer
- Helles Schlafzimmer
- 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Alle Wohnräume mit hochwertigem Holzboden in Eiche gebürstet und geölt
- Exklusive Einbauküche in hellem Design mit Granit-Arbeitsplatte und Esstheke,
  sowie Zugang zum sonnigen Westbalkon
- Elegantes Badezimmer mit großzügiger Dusche; Waschbecken, Bullauge als Fenster
  mit Tageslichteinfall
- Hochwertiger Einbauschrank im Flur
- Separates WC
- Abstellkammer
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Heizung
Gaszentralheizung
Objektzustand
sehr gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis vom 25.09.2020
Endenergiebedarf: 86,9 kWh/m²a
Effizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1910
Preisvorstellung
Bruttomiete: 1.300,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.