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Ehemaliges Landratsamt Erlangen; Praxis- / Büroeinheiten
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Rubrik: Mieten
Objekt-Typ: Büro
Ort: Erlangen
Stadtteil: Innenstadt
Objekt-Nr: 442
Baujahr:
Verfügbar ab: ca. Ende 2022
Umgebung: Mischgebiet
Räume: 6
Nutzfläche: 109,00 m²
   
Bruttomiete: 1.663,- EUR
Nebenkosten: 300,- EUR
Nettomiete: 1.363,- EUR
Kaution: 4.088,- EUR
Lagebeschreibung
- Absolut zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt
Objektbeschreibung
Das gesamte ehemalige Landratsamt in Erlangen wird generalsaniert.
Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes entstehen mehrere Praxis- /Büroeinheiten:

Paulistraße 3; Einheit 1: ca. 109 m²
Goethestraße 9; Einheit 2: ca. 148 m²
Goethestraße 11; Einheit 3: ca. 155 m²

Individuelle Ausstattungswünsche sind möglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist mit 2,50 € - 3,00 € pro Quadratmeter kalkuliert, je nach Aufwand.
Die angegebenen Miet- und Betriebskosten sind Nettopreise, zzgl. gesetzlich gültiger Mwst.

Fertigstellung und Mietbeginn ca. 24 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage nähere Informationen.
Heizung
Gaszentralheizung
Objektzustand
Erstbezug nach Generalsanierung
Preisvorstellung
Bruttomiete: 1.663,- EUR
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.