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Charmante Doppelhaushälfte mit Garage
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Garten  Bild in Großansicht
Arbeitszimmer  Bild in Großansicht
Wohnzimmer  Bild in Großansicht
Küche  Bild in Großansicht
Bad  Bild in Großansicht
Schlafzimmer  Bild in Großansicht
Rubrik: Kaufen
Objekt-Typ: Doppelhaushälfte
Ort: Erlangen
Stadtteil: Dechsendorf
Objekt-Nr: 446
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Umgebung: Wohngebiet
Zimmer: 5
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksgröße: 290,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
   
Lagebeschreibung
- Sonnige, ruhige Lage im Stadtteil Dechsendorf
- Kindergärten und Grundschule am Ort
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus
Objektbeschreibung
EG:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Sonniges Wohnzimmer mit Holzboden
- Helles Arbeitszimmer
- Geräumige Wohnküche mit großer Speisekammer
- Kleines Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken

Über eine Holztreppe gelangt man in das

OG:
- Schlafzimmer
- 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Kleines Duschbad mit Waschbecken und WC
- Zugang in den Spitzboden durch eine Zugtreppe

UG:
- Vorratskeller
- Waschküche
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung BJ 2018

Das Haus ist wurde in den letzten Jahren teilrenoviert. Erneuerung der Fenster im OG und neue Dacheindeckung mit Photovoltaik im Jahre 2002 (Förderung ist ausgelaufen). Erneuerung der Fenster im Erdgeschoß 2018. Weitere Renovierungsarbeiten sind durchaus erforderlich.

Ein hübscher kleiner Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Heizung
Gaszentralheizung
Energieausweis
in Vorbereitung
Maklerprovision
Die Maklergebühr beträgt 2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % Mwst, fällig nach notarieller Beurkundung
Preisvorstellung
Kaufpreis: auf Anfrage
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.